Блокчейн решил попробовать себя в сфере строительства, а совместно с принципом краудбилдинга, который активно практикуется в европейских странах, технология выведет жилищное строительство в РФ на новый уровень.
Стоит отметить, что британский банк HSBC представил статистику, в которой говорится о том, что меньше 40% всех жителей планеты имеют собственное жилье, а остальная часть не может позволить себе покупку недвижимости из-за недостатка доходов.
Эксперты отмечают, что в общую стоимость, которая предлагается конечным покупателям, включают различные скрытые затраты на девелоперские корпорации, издержки производства и задержки со стороны строителей.
Одной из самых консервативных рынок в мире считается именно строительный, а доля мошенников в этой сфере достигает 4,9%.
Понятие краудбилдинга предполагает создание давно забытого жилищно-строительного кооператива, где с помощью добровольных взносов реальных покупателей будет обеспечиваться процесс коллективного финансирования будущего жилого здания.
Коллективные заказчики будут объединяться в пулы, где будет происходить совместный выбор земельного участка, а также самого архитектурного проекта и строительного подрядчика. После этого проект будет финансироваться также за счет покупателей, состоящих в пуле. Данный процесс исключает какие-либо выплаты девелоперским корпорациям, т.к. финансирование полностью выдается коллективным пулом.
Именно на этом этапе и появляются децентрализованные технологии, которые исключат посредников и затраты на непонятные и зачастую скрытые издержки. После подтверждения какого-либо решения начинает функционировать смарт-контракт, отправляющий сигнал банку, который списывает с общего счета необходимую сумму и отправляет ее на счета подрядчика.
Общий капитал будет собираться при помощи токенизации квадратных метров доступной площади, а покупатели по сути будут приобретать квартиры оплачивая квадратные метры своей будущей квартиры.
Данные токены будут альтернативой жилищным сертификатам, а все пользователи, использующие данные токены, будут в одном реестре, который будет находится в блокчейне Ethereum и в открытом доступе. Контроль рынка будет происходить посредством смарт-контрактов, которые будут под контролем покупателей.
Однако, в России до сих пор не приняты никакие законы, касаемо внедрения подобных технологий, но это не помешает девелоперским корпорациям развиваться в этой сфере и продавать недвижимость через электронные сертификаты.
Мы выбираем 🔥
| Bybit - Удобная биржа. Простая верификация. Отличный выбор начинающих. Скидки на комиссии по ссылке + бонусы до 5000$ | перейти |
| Mexc - Проводят много акций. Часто прилетают бонусы. Кешбэк! Низкие торговые комиссии. | перейти |
| Okx - Шикарный выбор трейдинговых ботов для автоматизации. Присоединяйся, получи Mystery Box и выиграй до 10 000$ | перейти |
Биток.Блог
