- Общая информация о сети Elki
- Инвестиционное предложение от проекта ЁЛКИ
- Отзывы инвесторов
- Итоги проверки
Elki – сеть загородных смарт-коттеджей, расположенных в 7 разных локациях. Клиентам предлагают отдых на природе в комфортных условиях. При этом есть вариант вложиться в этот бизнес и зарабатывать. Вот только проект по инвестициям в смарт-коттеджи Елки отзывы в сети на заслужил. Поэтому мы проверили предложение авторов, чтобы оценить перспективы сотрудничества.
Общая информация о сети Elki
Проектом руководит ООО «ЁЛКИ РЕНТ». Компания была зарегистрирована в 2021 году. Бухгалтерская отчетность компании не обнадеживает.
Выручка за 2024 год составила 18,76 миллиона рублей. При этом она упала на 47,9 миллиона. Прибыль минусовая. И это с учетом, что в управлении компании находится очень большое количество объектов, а минимальная стоимость размещения в сутки составляет 3 тысячи рублей. Всего доступно 31 предложение по бронированию, в том числе, мангальные зоны, бани и беседки с мебелью. При этом стоимость проживания доходит до 10 350 рублей в сутки.
А если добавить и тот факт, что компания предоставляет дополнительные услуги, проводит организацию мероприятий, то прибыль непосредственно от аренды домиков еще ниже.
Если говорить о том, что у проекта 7 локаций, то получается, что каждая из них в среднем приносит около 2,5 миллионов рублей выручки в год. Или чуть более 200 тысяч в месяц. Но это, опять же, речь о выручки. Если добавить оплату труда клинеров, администраторов, а также коммунальные платежи и т.д., то прибыль выходит просто нулевой. А ведь у проекта есть не только собственные коттеджи, но и здания партнеров в управлении.
Инвестиционное предложение от проекта ЁЛКИ
Создатели проекта предлагают несколько форматов сотрудничества.
Авторы проекта рассказывают о том, что являются настоящими экспертами в гостиничном бизнесе. Приводят такой пример объекта в управлении:
На основании чего построен рейтинг нам непонятно. Есть конкретные примеры отзывов и рейтинга с Яндекс Карт и 2ГИС. Там оценки ниже:
А на Отзовике рейтинг, по всей видимости, головного отеля в Ленобласти – 2,7:
Конкретного оффера на сайте не предоставляется. Потенциальным инвесторам предлагают стать партнером и открыть франшизу или предоставить объекты в управлении, получить услуги гостиничного консалтинга:
На сайте topfranchise ru можно найти сведения о франшизе сервиса. Только данные отличаются от тех, что указаны на сайте.
Разница между 75 и 58% – очень большая.
Вот только никакой конкретики по проекту просто нет. Все сводится к обычным общим предложениям:
Даже сведений о минимальной сумме инвестиций не предоставляется. А вот на другом сайте – hf ru уже есть конкретные сведения о суммах.
Здесь речь идет об инвестициях в 4,8 миллиона рублей с периодом окупаемости 3 месяца. Один самый дорогой домик может приносить около 300 тысяч рублей в месяц при условии, что его снимали каждый день. Каким образом за 3 месяца франчайзи должен будет заработать еще 3,9 миллиона рублей из 4,8 при постоянной загруженности – нам непонятно. При этом потребуется платить еще и роялти от выручки в размере 5%, что достаточно серьезно снизит реальную прибыль.
Отзывы инвесторов
В сети нет отзывов инвесторов о данном проекте. Но из информации на сайте можно понять, что в реальности франчайзи всего 2 или 3. Поэтому такое положение дел не является удивительным.
Итоги проверки
Проверка показала, что инвестиции в смарт-коттеджи ЕЛКИ выглядят достаточно рискованными. Выделим основные моменты по обзору:
- головная компания убыточная по итогам 2024 года;
- нет нормального оффера;
- в сведениях о франшизе на сторонних сайтах цифры выглядят завышенными;
- отзывы о франшизе отсутствуют.
Если вы работаете с проектом или рассматриваете его – поделитесь своим мнением в комментариях.
2 комментария Комментарии
Торбосов Олег
Столько информации, что глаза разбегаются. Все кричат о своей уникальности, а по факту все на одно лицо. Как вы находите действительно стоящие проекты?
Евгений Кудряшов
В денежных нишах можно опираться только на репутацию. Пока в нише можно зарабатывать в ней будут мошенники и балаболы. Поэтому я только с проверенными временем работаю – таких в целом много, выбирай кого хочешь. Для базы посоветую Кирилла https://bitok.blog/isamu-trader-obzor. Он давно на слуху + результат есть публичный
Мы выбираем 🔥
| Bybit - Удобная биржа. Простая верификация. Отличный выбор начинающих. Скидки на комиссии по ссылке + бонусы до 5000$ | перейти |
| Mexc - Проводят много акций. Часто прилетают бонусы. Кешбэк! Низкие торговые комиссии. | перейти |
| Okx - Шикарный выбор трейдинговых ботов для автоматизации. Присоединяйся, получи Mystery Box и выиграй до 10 000$ | перейти |
Биток.Блог