- Что предлагают в Rize Mind Village
- Кто занимается проектом RizeInvest online
- Отзывы о Rize Mind Village
- Выводы
Rize Mind Village – это ретрит-квартал, в который клиентам предлагают инвестировать, чтобы регулярно получать доход от сдачи объектов недвижимости в аренду. Компания позволяет вложить собственные деньги или взять ипотеку, что делает подобное сотрудничество достаточно гибким и перспективным, но в этом деле требуется более глубокая оценка.
В этой статье мы поговорим о том, кто является застройщиком проекта и что известно об этой организации. Вы узнаете о реальных прогнозах на эту затею, отзывах клиентов и условиях для заработка.
Что предлагают в Rize Mind Village
В рамках проекта Rize Mind Village клиентам предлагают вложиться в строительство домов для ретрита, это способ отдыха, подразумевающий временный уход от повседневной суеты. Указано, что квартал будет находиться недалеко от города Истра, в окружении лесного массива, но в прямой доступности от МКАД. На территории поселка планируют построить всю необходимую для отдыха инфраструктуру, а рядом с объектами есть магазины, аптеки и заправки.
На сайте клиенту сообщают, что у него нет причин, чтобы отказаться от ипотеки и пропустить выгодное вложение – инвестировать предложено сумму до ₽4,113,203. Не упоминается, с чем именно связано такое ограничение, но оно применимо как при распоряжении собственными деньгами, так и при использовании заемных средств.
Однако мы обратили внимание на другой момент, расчет доходности от Rize Mind Village представлен для ипотеки с процентной ставкой 5.8% годовых – это реальная картина, в большинстве случаев недостижимая для инвесторов. Такой кредит выдают только сотрудникам из IT-сферы, а также семьям с ребенком до 6 лет при соблюдении жестких условий, реальная рыночная ставка в России составляет около 28-30%.
В таком формате при заявленных 23% доходности окупаемость значительно увеличивается, а прибыль от аренды едва покрывает плату банку. При инвестировании собственных средств картина лучше, но все эти расчеты лишь примерные и учитывают загрузку в 75%, для достижения которой придется хорошо потратиться на рекламу, так как в Подмосковье в 2025 наблюдается конкуренция в этом секторе.
Кто занимается проектом RizeInvest online
На сайте проекта Rize Mind Village можно найти информацию о команде, которая занимается развитием квартала – руководителем называют Кирилла Андреева, а основателем Николая Госмана.
Вероятно, контракт будет заключен с ООО «ГО Девелопмент» из Тулы, эта организация существует более 2 лет. Ее трудно назвать масштабной, с проектом связано несколько сданных объектов, но в 2024 году выручка упала на 94%.
Поэтому сотрудничество с таким подрядчиком в долгосрочной перспективе не кажется привлекательным, поскольку возникают сомнения насчет выполнения всех обязательств.
Отзывы о Rize Mind Village
Отзывов об инвестировании в 4 отеля Rize Mind Village пока нет в сети, так как проект все еще находится на этапе строительства, но у компании уже реализованы другие похожие объекты. Например, часть домов стоит в коттеджном поселке «Грин Лаундж», но о них в сети нет никаких комментариев, что кажется странным.
Поэтому нет возможности изучить отзывы других клиентов компании и удостовериться в окупаемости вложений, из-за чего инвестирование может оказаться небезопасным.
Выводы
Мы узнали подробнее о проекте Rize Mind Village, изучили предложение для инвесторов, а также перспективы задумки. По итогам анализа мы сделали выводы:
- О проекте не так много информации в сети, но услуги предоставляет существующая компания, у которой заметны значительные убытки в прошлом году – это может говорить о плохом финансовом положении.
- В маркетинговом предложении описывают идеальную картину, но на деле показатели могут отличаться, так как прогнозировать нагрузку сложно, а кредит могут дать по завышенной ставке – это заставляет сомневаться в обещаниях основателей компании.
- В сети нет отзывов о Rize Mind Village, позволяющих убедиться в окупаемости таких инвестиций, поэтому клиентам предлагают довериться обещаниям.
Мы не советуем вкладываться в этот ретрит-квартал, так как долгосрочные перспективы сотрудничества неясны.
Расскажите о своих мыслях в комментариях, а также о реальном опыте инвестирования в такие отели.
Читайте на нашем сайте про другие инвестиционные предложения и компании, чтобы узнавать о лучших способах получения прибыли.
0 комментариев Комментарии
Мы выбираем 🔥
| Bybit - Удобная биржа. Простая верификация. Отличный выбор начинающих. Скидки на комиссии по ссылке + бонусы до 5000$ | перейти |
| Mexc - Проводят много акций. Часто прилетают бонусы. Кешбэк! Низкие торговые комиссии. | перейти |
| Okx - Шикарный выбор трейдинговых ботов для автоматизации. Присоединяйся, получи Mystery Box и выиграй до 10 000$ | перейти |
Биток.Блог