О платформе Port Comfort отзывы в большей части негативные. Клиентам обещают высокую доходность, но не гарантируют результат и берут большую комиссию. Представители компании опровергают обвинения, и заявляют о возможности высокого заработка на недвижимости. Участникам проекта предлагают взять номер в аренду, а собственникам — сдавать недвижимость для получения прибыли. Ниже рассмотрим, в чем особенности такой схемы, и как она работает.
Общая информация о Port Comfort
Название Порт Комфорт широко известно в кругах инвесторов, зарабатывающих в сфере недвижимости. Представители компании предлагают клиентам покупать определенные апартаменты и получать стабильную прибыль на их сдаче в аренду. Сами объекты находятся в Москве и Санкт-Петербурге.
Port Comfort управляет целой группой отелей, которые имеют 3-х или 4-звездное исполнение. Они представляют комфортабельные номера и высокий уровень сервиса.
Организация создана в 2016-м, и с тех пор активно развивается в своей сфере. Ежегодно к проекту подключается большое количество инвесторов, которые понимают перспективы данного сектора. В описании “товара” указывается перечень номеров, плюсы для клиентов и нюансы сервиса.
Деньги за недвижимость перечисляются на ИП Кудинову Викторию Семеновну. Проверка показала, что такой предприниматель действительно существует. Также доступна информация из налогового реестра с указанием, что такая компания действительно существует. Впоследствии удалось найти сведения о создании строительной компании.
В описании говорится, что Port Comfort достигла следующих успехов:
- привлечение свыше 3.65 млрд вложений;
- создание сети апартаментов в центре Санкт-Петербурга;
- организация сети коворкинг-центров.
Один из участников проекта Port Comfort помогает пользователям в выборе более выгодных предложений. Он отмечает высокий уровень прибыли, а также дает базовую информацию по данным аспектам работы. У проекта нет общей компании, а сам бренд Port Comfort находится во владении группы ИП. Подобный подход часто применяется в бизнес-деятельности для разделения ответственности.
Найти информацию об отчетности Port Comfort не удалось. Такие данные по какой-то причине скрыты от обычных пользователей. В редких случаях удается найти записи создателя платформы Кирилла Кудинова. Он делится результатами работы и в большинстве случаев заявляет о больших успехах.
К примеру, в конце 2021-го были представлены отели на Неве по Блохина и Александра Невского. Некоторые номера здесь показали до 10.8% в год, а средний размер платежей едва не достиг 500 тыс. рублей.
Летом 2022-го был открыт Порт Комфорт by Moyka. В его состав вошло почти 50 номеров, которые начали приносить 11.9% в год. Платежи превысили отметку в 530 тыс. рублей.
После завершения коронавируса доходность отелей Port Comfort постепенно шла вверх. Увеличивалось количество приезжих, которое подскочило с 6,1 до 9,4 миллиона. Что касается прибыли, она также значительно подросла с 9,4 до 12% в год, что является хорошим показателем. При этом в будущем планируется выход на 14% годовых.
Что предлагает Порт Комфорт
Компания Port Comfort не владеет недвижимостью, но предлагает заселение в отелях. Организация занимается управлением и продвигает принципы пассивной прибыли. Во время публичных презентаций рассматриваются следующие цифры:
- прирост стоимости объектов на 15%;
- средний размер прибыли — около 12.5% в год;
- заработок от сдачи объекта в аренду — до 120 тыс. рублей ежемесячно.
В некоторых случаях клиентам обещают меньшую прибыль, которая составляет от 10% в год. Но важно понимать, что заявленные цифры являются просто анонсом. Реальная доходность зависит от многих факторов:
- активность инвесторов;
- подходы в работе со стороны управляющей фирмы;
- сезон и прочие моменты.
В идеале уровень прибыли может достигать 30%, но далеко не во всех случаях. Дополнительно клиентам представлены подарки в виде скидок или повышения уровня номера без дополнительной оплаты.
Крупным вкладчикам Port Comfort обещают до 25% прибыли ежегодно. Кроме того, впоследствии можно проводить выкуп и становиться владельцем недвижимости. В качестве услуг клиентам платформы предлагают следующее:
- помощь в выборе подходящей площадки;
- проверка в юридической плоскости;
- создание проекта;
- формирование новой структуры для выкупа;
- подготовка и ведение сделки;
- вычисление оптимальной модели в сфере финансов.
Для входа в процесс инвестирования необходимо наличие от 100 млн рублей. В таком случае инвесторам гарантируется стабильность получения дохода.
Сам процесс сотрудничества с Port Comfort проходит в несколько этапов:
- покупка недвижимости клиентом;
- оформление соглашения с условиями доверительного управления;
- передача номера в аренду;
- раскрутка услуги с помощью управляющей компании;
- организация сервисных работ и уборки.
Отзывы о Port Comfort
В отзывах о Порт Комфорт клиенты жалуются на высокие комиссии и дополнительные платежи. Многие также сомневаются в честности площадки и отмечают признаки финансовой пирамиды.
Заключение
Вариант с инвестированием в Port Comfort выгодно отличается высокой доходностью и перспективами получения дополнительной прибыли. Клиентам предлагают прозрачную схему и честный подход. По факту у площадки имеется ряд явных минусов:
- отсутствие юридических документов;
- работа без официального сайта;
- навязчивость рекламы в соцсетях;
- ориентация на партнерскую программу;
- отсутствие гарантий;
- крайне высокая доходность, которая вызывает сомнения.
В комментариях расскажите, был ли у вас опыт работы с Port Comfort, и чем все закончилось.
0 комментариев Комментарии
Мы выбираем 🔥
| Bybit - Удобная биржа. Простая верификация. Отличный выбор начинающих. Скидки на комиссии по ссылке + бонусы до 5000$ | перейти |
| Mexc - Проводят много акций. Часто прилетают бонусы. Кешбэк! Низкие торговые комиссии. | перейти |
| Okx - Шикарный выбор трейдинговых ботов для автоматизации. Присоединяйся, получи Mystery Box и выиграй до 10 000$ | перейти |
Биток.Блог