- Обзор компании PARQ Development
- Проект PARQ: отзывы об инвестициях
- Подведем итоги: можно ли заработать на инвестициях в PARQ Development
PARQ — один из крупнейших застройщиков премиум класса, который предлагает инвестировать в жилье на Бали. Компания берет на себя весь цикл задач от постройки до сдачи в аренду. Организация уже имеет огромный вес, но не смогла избежать крупного скандала в начале года, связанного с нецелевым использованием земельных участков. В связи с чем основатель проекта был арестован, а среди инвесторов началась паника. В статье расскажем о ключевых моментах в работе с PARQ Development Бали.
Обзор компании PARQ Development
Парк Девелопмент основал архитектор Андре Фрей из Германии, компания уже более 15 лет занимается девелопментом, пока работает только на Бали, но планирует расширяться и открывать филиалы в других курортных местах. Первоначально контора строила виллы, затем стала создавать сообщества, в которых органично переплетаются инфраструктура, архитектурные решения и люди. В основном такие комплексы рассчитаны на инвесторов, фрилансеров и прочих удаленщиков. Философия проекта заключается в создании таких пространств, где будет собираться комьюнити, имеющее одинаковые интересы и образ жизни. Комплексы отличаются необычным дизайном, удивляющим и привлекающим жильцов и инвесторов.
PARQ Development имеет опыт строительства более 35 тысяч квадратных метров различных объектов, они возвели два отеля и несколько комплексов. Первый кластер назывался PARQ Ubud и был открыт в 2020 для объединения творческих людей и IT специалистов. Остальные проекты:
- PARQ Blue — комплекс расположен недалеко от Меласти, в его составе 650 строений, включая рестораны, магазины брендовой одежды, развлечения, а также виллы и различные апартаменты.
- Ocean City by PARQ — позиционируется как город будущего, построен для состоятельных людей, имеет частную конюшню и вертолетную площадку, расположен на первой линии океана.
- PARQ Family — семейный комплекс на 8 тысяч квадратов, есть детские сады и развивающие студии, игровые площадки, территория закрыта от автомобилей для безопасности детей.
- Citadel by PARQ — крепость на берегу утеса, попасть туда извне невозможно, вход по биометрии, круглосуточно дежурит охрана. Такой город построен для селебрити и деловых людей, есть вертолетная площадка, свой винный погреб.
- SOHO Surfside — рай для серферов с отдельным выходом к океану и серф площадке.
Выглядит все очень красиво и перспективно.
Условия для инвесторов Parqdevelopment следующие:
- компания полностью занимается ведением объектов — сдача в аренду, уборка, обслуживание, налоги и так далее;
- инвестору выплачивается прибыль раз в три месяца, доходность зависит от объекта и варьируется от 10 до 20% годовых;
- гибкая и беспроцентная рассрочка, клиент вносит от 30%, цена зависит от типа жилья, например, апартаменты начинаются от 140 тысяч долларов, виллы от 600 тысяч;
- заявлена окупаемость в течение 4 лет, срок может растянуться до 11 лет в зависимости от условий инвестиций и арендной стратегии.
Сейчас сдан только PARQ Ubud, а все остальные комплексы находятся на этапе строительства со сроком сдачи в 2026-2027 годах. Основатель компании говорит о возможном подорожании комплексов до 50% после их постройки.
Из социальных сетей проект ведет Ютуб канал и блог в Дзен, аудитория на обеих площадках скромная. Для связи пользователям доступны мессенджеры, в частности Телеграмм PARQSALES. Связаться с менеджерами можно по электронной почте admin parqdevelopment com.
Проект PARQ: отзывы об инвестициях
В конце 2024 года был арестован основатель компании Андре Фрей. Выяснилось, что земли были получены незаконно, на территории охраняемых угодий возведен PARQ Ubud, занимающий почти 2 гектара. Более того, комплекс был закрытого типа, туда не пускали местных. Арендаторы и владельцы магазинов вели расчеты в криптовалюте, обходя местное законодательство. Возмущению властей не было предела, в ноябре 2024 помещения были опечатаны, а в январе 2025 принято решение о закрытии с полной конфискацией. В настоящее время объект продан инвестору Сергею Солонину, который планирует построить новый комплекс. Сведений о возврате средств инвесторам платформы parqdevelopment com нет, но на разных форумах можно найти негативные комментарии с жалобами на потерю вложений.
Подведем итоги: можно ли заработать на инвестициях в PARQ Development
PARQ Development — проект немецкого архитектора, высоко оценивался как перспективный, новаторский. Компании удалось привлечь большое количество инвестиций от частных лиц. Даже был сдан первый комплекс и велось активное строительство еще нескольких. Некоторым клиентам удалось отбить часть вложений, но небольшую, остальные потеряли капитал.
Основные тезисы статьи:
- PARQ действительно строил востребованные виллы и апартаменты, каждый комплекс был оснащен всей необходимой инфраструктурой;
- расчет был на разные слои населения от простых удаленщиков до селебрити и крупных бизнесменов;
- у Фрея почти все получилось, но он не учел, что власти Бали очень ревностно относятся к нарушениям закона, в том числе работе без документов и обходу налогов;
- в январе 2025 года комплекс был закрыт, имущество конфисковано, инвесторы остались без выплат, а основатель попал под суд.
Своими отзывами о PARQ вы можете поделиться в комментариях под обзором.
0 комментариев Комментарии
Мы выбираем 🔥
| Bybit - Удобная биржа. Простая верификация. Отличный выбор начинающих. Скидки на комиссии по ссылке + бонусы до 5000$ | перейти |
| Mexc - Проводят много акций. Часто прилетают бонусы. Кешбэк! Низкие торговые комиссии. | перейти |
| Okx - Шикарный выбор трейдинговых ботов для автоматизации. Присоединяйся, получи Mystery Box и выиграй до 10 000$ | перейти |
Биток.Блог